如果交通是贸易往来的枢纽和人流聚散的命脉，那么火车站就是这个命脉的“心脏”，一个城市的兴衰，也是从火车站商圈开始。在注重城市形象和品质的今天，火车站为城市中心的再次发展提供了契机。而开阔的土地需求，是这个发展契机的根本。

至今天，湘潭火车站东西两侧空空如也的137亩商业用地出让计划，让人看到了湘潭火车站片区的春天……

当前，在碧泉湖公园所在的火车站片区，也就是湘潭火车站附近，有两块共计137亩的湘潭黄金土地出让，位于湘潭火车站广场南北两侧，与火车站隔街相邻，人气汇聚，聚财兴业！现已挂牌销售！

湘潭买地、湘潭土地投资、湘潭产业投资、湘潭商超投资、湘潭商业地产投资，首选火车站片区就够了！

随着长株潭一体化进程的推进，城市经济与建设的快速发展，湘潭作为长株潭两型社会综合配套改革试验区的重点城市，为了更快的适应城市群发展要求和拉动湘潭市城市建设的快速发展，早在2011年湘潭市政府签署了《湘潭市万楼新城基础设施建设及土地前期开发总体投资框架协议》，明确了湘潭火车站片区作为城市发展的重点区域，立足长株潭城市群的发展规划，为湘潭构建具有独立城市意义的新城。

同时，在湘潭市第十二次党代会及2017年初召开的市两会都继续明确了精美湘潭建设自2017年开始大力推进片区建设的工作目标。其中，河西建设重点圈画在万楼片区和火车站片区。

在2017年9月发布的《湘潭市城市总体规划》（2010-2020年）（2017年修订）中，湘潭市又将火车站——万楼片区功能定位为商贸、文化、居住等功能为主，使得火车站片区湘潭投资宝地地位的热度再度攀升。

那么，

目前实施进度如何呢？

着眼长株潭融合发展，湘潭市火车站定位是国家规模始发站，是长株潭西客站。湘潭市火车站片区位于湘潭市雨湖区，区内及周边交通优势明显，湘黔铁路、城际铁路穿境而过；湘潭火车站提质改造（始发站）、城铁站点的新建为市民的出行提供了便捷的条件；至黄花国际机场路程仅需30分钟；区内及周边道路正在逐步完善，建设北路、护潭路、一环东路的修建，将进一步完善片区的交通出行。

片区规划范围东至莲城大道，西至建设北路，南至湘潭火车站南广场，北至北二环路，总用地面积约6000亩，可开发用地3500亩，涉及雨湖区云塘、先锋、万楼3个街道，以及经开区部分区域，将打造成宜居、宜游、宜创、宜商的“四宜新城”。

过去五年的开发，湘潭火车站片区通过大力开发，逐渐突出了片区的生态优势（碧泉湖公园、一二级渠），基础设施与配套设施的建设日趋完善（护潭西路通车、风车坪建元小学开学、市中医医院项目规划落地）、

在2017-2019年的基础产业发展期，火车站片区将完成片区内所有路网基础设施建设，完成中医院项目、医养结合产业建设并投运，提升片区生态环境，启动学校建设并投运，启动部分商住用地的招商引资计划。

目前，片区已启动了湘潭火车站东西两侧137亩商业用地的出让计划！

其中，湘潭火车站东侧地块为112.90亩，西侧地块为23.88亩。地块与火车站各街相邻，为湘潭市中心人流物流综合体，乃湘潭市绝佳的投资首选地！目前已全部腾地完成，亟待高楼起、旺铺临！