中国平安或出售两栋伦敦地标物业约5.87亿英镑

来源：观点地产网发布时间：2018-03-27 11:02:46

（原标题：中国平安或考虑出售两栋伦敦地标物业总值约5.87亿英镑）

3月26日，据英伦投资客消息，中国平安旗下平安人寿或考虑出售其持有的两栋位于伦敦金融城核心地段的地标物业：劳合社大楼（Lloyd's Building）和塔桥大楼（Tower Place）。

资料显示，中国平安于2013年7月以2.6亿英镑的价格买下了劳合社总部大楼，与其签订了售后租回合约，租期持续到2031年，但劳合社每五年会有一次终止租约的权利选择。劳合社将在2021年做出最近一次是否续租的决定，如果其选择离开，中国平安需要重新改造大楼才有望找到新租客，而大楼"一级保护建筑"的身份大大提高了改造难度。

另外，2015年中国平安与香港GawCapital合作，斥资3.27亿英镑买下了塔桥大楼（TowerPlace）。塔桥大楼位于泰晤士河岸，紧邻塔桥，风景视野绝佳。大楼分东西两栋，由巨幅玻璃屋顶连接，目前租客主要是保险、咨询公司等。

消息提到，中国平安持有的这两栋大楼地段极佳，资产优质，适合长期持有。中国保险监管层加强限制海外收购是平安可能选择出售伦敦地标的主要原因。

据观点地产新媒体了解，保监会于今年2月24日发给平安人寿的监管函称其境外投资业务违反了《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》关于可投资国家或者地区的相关规定，要求其对违规内容进行整改，合规审慎开展境外投资业务。而新华人寿和中再资产管理股份有限公司也因为同样原因被保监会点名。险资之外，万达、海航等民营企业已经或者正在出售其海外房地产资产。

附：劳合社大楼（Lloyd's Building）和塔桥大楼（Tower Place）等图片，来源微信公众号“英伦投资客”