10月26日，东莞市东实旗云投资有限公司以底价8.11亿元斩获塘厦22545.5㎡商住地，可售楼面地价约10905元/㎡。

地块位于东莞塘厦镇石鼓社区，紧邻广深铁路，周边多为旧村和旧厂房。占地面积22545.5㎡，容积率上限为3.3，总计容建面74400.15㎡，起始总价8.11亿元，起拍楼面地价10905元/㎡，最高限价9.33亿元，最高楼面限价12540元/㎡。

地块为三限房(共有产权住房)项目，销售均价不能高于39834元/㎡(带基本装修)。

符合三限房试点方案的承购人，可按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由政府指定代持机构持有，即折合实际售价约19917元/㎡。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

当天上午，该公司以底价5.87亿元竞得东莞市长安2021WR031号用地，同样为三限地块。

2021WR031号地块面积1.68万㎡，容积率≤3.2，建筑面积≤5.39万㎡(商业计容建面不超过总计容建面5%)，竞价方式：最高限价+终次报价，竞价阶梯100万元。

东莞市东实旗云投资有限公司由东莞实业投资控股集团有限公司全资控股，东莞实业投资控股集团有限公司成立于2012年10月31日，是东莞市属国有企业。