公积金贷款提前还款需要交利息吗?贷了60万提前还20万怎么算?
来源:科极网 发布时间:2022-09-30 15:01:21

公积金贷款提前还款需要交利息吗

公积金贷款提前还款是需要交利息的,但是不用交全部分利息,归还本金部分利息就可以了。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。部分提前还款就是提前还掉一部分未还的本金,剩余未还的本金要继续偿还并计算利息,具体的月供和还款期限在提前还贷的时候可以和银行商议。全部提前结清是指将剩余未还的本金一次还清,全部提前结清以后就可以去办理解押了。

贷了60万提前还20万怎么算

房贷提前还20万元,剩下的利息还是根据原来合同的贷款利率进行计算。在贷款利率不变的情况下,借款人还需要偿还多少利息,就需要根据还款方式来计算。

一般情况下,如果借款人选择提前还贷,银行一般会出一个新的还款方案供借款人选择。借款人选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式,也可以选择还款月份不变,但月供额减少的方式。

在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。

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