3月12日，美联地产及美好物业违背合同约定，将车位改为长租形式，加上每月96元的管理费，价格高达 646元/月/车位。

侯长国认为，美联地产及美好物业公然以不公平的高价租售车位，违背《湖北省物业收费管理办法》。根据办法第 8 条第二款规定，“建设单位应当在销售场所醒目位置公示已备案的车库租售方案，不得以不公平的高价租售或者与商品住房等捆绑租售车位”。

“在当前停车位数量不多的情况下，停车位会面临抢购等现象，所以租金会上涨。”易居地产研究院研究员严跃进在接受长江商报记者采访时认为，越是在这种情况下，长租越是不合适的。

美联地产客服部表示车位只能长租

4月4日上午10点，位于美联奥林匹克花园一期7号楼底下的马池墩社区党员群众服务中心会议室里，召开了关于美联奥林匹克花园一期地下停车位事宜的协调会议。

东西湖区城乡建设局相关代表在会上表示，“目前美联一期车位问题是因为物业和开发商擅自改变合同、强推长租导致的，我们认为，业主的这个诉求是合理的。政府与开发商沟通后，将要求开发商退步。”

对此，美联地产客服部经理田平在会上表示：“我们的车位目前不能办证，只能长租，我们会在五个工作日内提供权属相关的文件给社区居委会。”

对于此次发生的事件，湖北朋来律师事务所律师认为，美联地产和美好物业为了蝇头小利而有违诚信，有损企业形象，不利于企业更好更快地发展。