行业人士指出，由于深圳土地稀缺，位置优越、产权清晰、价格相对便宜的旧工业厂房地块已成为深圳开发商眼中的“大蛋糕”。保守估计，未来五年内深圳的城市更新项目供应建筑面积约571万平方米（含配套），总货值将高达1700亿，年均供应115万平方米，货值340亿。作为世界500强中粮集团旗下的中粮地产，凭借雄厚实力，有望在其中取得丰厚收益。

深圳是整个粤港澳大湾区中最具活力和发展前景的核心城市，随着粤港澳大湾区的规划正式落地，深圳地产市场巨大潜力将更加积极推动公司的发展，公司前期积累的丰富旧改土地资源储备也将全面增厚公司业绩，推动估值和股价的提升。

海通证券近日研报中指出，若交易顺利完成，中粮地产旗下原有业务将与大悦城地产优势互补，成为中粮集团下属涵盖住宅地产与商业地产的唯一专业化平台，双方的地产业务资源将深度整合，加上大悦城地产约438万平方米的土地储备，公司整合后土地储备达到约1382万平方米。这些都将有利于改善公司的持续经营能力，提高公司的竞争力，公司“3+X”的城市发展战略中的京津冀、长三角、珠三角三个重点区域的市场份额将获得巩固和提升。