等额本息和等额本金利息差多少
等额本息和等额本金利息差取决于借款本金、借款时间以及利率。以20万商业贷款,20年还清为例:
1、等额本息还款方式还款总额:294933.31元,支付利息款:94933.31元。
2、等额本金还款方式还款总额:283546.67元,支付利息款:83546.67元。利息差为11386.64元。
等额本金大忌
等额本金提前还款注意事项如下:
1.利息将不再按贷款总额计算,而是按剩余未还本金来计算。实际上也就是把剩余本金作为新的贷款总额,而剩余还款期数作为新的总还款期数,再按原定计算方式来重新计算。
2.客户之后可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;当然,也可以选择缩短还款期限。选缩减月供的话,能减轻还款压力;选缩短还款期限的话,能更快结清债务。
3.进行提前还款前要考虑还款时间,最好等还满规定时间后再进行提前还款操作,不然可能需要支付一定的违约金,而不少银行规定的是还款未满一年就提前还款的话,将收取违约金;也有的规定三年。