二手房贷款不通过定金能退吗

二手房贷款贷不下来，如果已经和卖房者有约定，房贷贷款不下来退回定金，那么卖房者就会按照约定退还定金。如果没有与卖房者约定退还定金，二手房贷款不下来又是自己的问题，这时候需要与卖房者协商，要求卖房者退回定金。一般来说，用户在贷款买房时，都会与卖房者进行定金去向的约定。

总而言之，双方有了约定，贷款不下来后续是很好处理的，没有约定的话，两人必须进行协商定金才有可能退回。

二手房贷款下不来定金能退吗

有两种情况：其一，已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金;其二，未和开发商约定，贷款下不来可以退的，则还有两种情况，即因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。不是因为自身问题的，则可以退定金。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。