房贷可以提前还吗?
可以。一般来说,在贷款的时候,银行会要求你的按揭还款要满一年才可以申请提前还款。提前还款的方式有两种:一是全部提前还清,二是在到期日尚未到时部分提前偿付。
全部还清:这种的就是要把剩下的欠款还有利息,以及违约的违约金都还上,然后就可以获得房屋的所有权。
部分提前还:这种方式也是有违约金的,如果是等额本金的还款的话,这样提前还款没有意义,反而增加了还款的数额,如果是等额本息的还款方式的话,可以减少欠款总额,之后利息也会减少。
房贷提前还一年可以还几次
一般来说,根据贷款银行不同,一年中限制的提前还款次数也会不同,有的银行规定借款人一年内只可以申请一次提前还款,有的银行规定借款人一年内可以申请两次提前还款。但是,对于在贷款期限内,可以提前还款多少次,目前还没有相关的规定。
同时,各大银行对于贷款后多久可以申请提前还款也有不同的规定,例如招行、交行等银行,需要借款人还贷一年以后,才可以申请提前还款。而工商银行规定,借款人还贷半年后即可申请提前还款。