房屋置换个人所得税怎么算

1、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。

2、新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

置换房屋要不要缴纳个人所得税

房屋拆迁产权置换需要缴税，包括房款1%的个人所得税、房款1.5%的契税、5元/套的工本贴花、6元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费等。