别墅属于限购范围吗

别墅属于限购范围。需要满足购房资质才能够购买别墅项目。因为别墅土地性质是70年产权的住宅别墅，所以和购买商品房一样，也需要参与摇号报名等步骤，也是限购的。

国家禁止联排双拼别墅吗

自从国家出台“限墅令”，新项目禁止建设独栋和双拼别墅，至少三联拼，而且层数至少四层。因此，市面上新推的别墅基本都是四层及以上的叠拼或联排(我们先不讨论叠拼)。既然是联排，那就真的是挨家挨户，你家唱罢我登场，好不热闹。当然，如果您喜欢热闹，这也不算什么大问题。