今年深圳楼市走向如何，是很多人都关心的问题。1月24日，深圳市规划国土委下辖单位及官方智囊深圳市房地产研究中心出炉的分析报告引人关注。该中心主任王锋介绍，2018年深圳房地产调控目标不动摇，力度不放松。

据介绍，2017年12月，深圳新建商品住宅均价为54256元/平方米，比年初下降1.3%，比2016年9月下降11.9%。成交量方面也在低位运行，深圳2017年新建商品住宅成交量259.43万平方米，同比下降38.6%;二手住宅成交量532.01万平方米，同比下降33.7%。数据显示，2017年深圳商品住宅批准预售面积为307.94万平方米，同比下降30%。截至12月底，商品住宅库存面积338.58万平方米，按过去12个月平均销售规模计算，库存消化周期为15.7个月。