国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，10月份，70个大中城市中，一手房降价的城市数量上升到17个，二手房降价的城市达到35个。

严跃进表示，10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.5%，同比增幅为8.0%。10月份新建商品住宅价格上涨的城市数量为50个，相比9月份的53个呈现减少的态势，而降价的城市数量上升到了17个。

从二手房价格指数看，10月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比增幅为0.1%，同比增幅为4.2%。10月份二手住宅销售价格上涨的城市数量为31个，相比9月份的40个呈现减少的态势。而从下降的城市数量看，当前为35个，数量有很明显的增多。

“总体上看，当前房价指数数据说明，房价上涨的空间不大，总体上呈现小幅的降温态势。”严跃进说。

严跃进认为，到了传统的“金九银十”阶段，降价促销成为主旋律。除了市场降温的大环境以外，一手房的降价促销也倒逼部分二手房房东主动降价。