3月份，多地积压住房需求开始释放，中国大中城市房地产市场小幅回暖。

中国国家统计局16日发布的数据显示，3月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大。其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。

从房价涨跌城市来看，3月份，西宁、杭州、银川等城市的新房价格环比涨幅相对较大，均超过1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

由于多地新房没有成交，2月份房价环比持平城市数量高达26个。3月份，中国70个大中城市中，房价上涨的城市数量为38个，相比2月份的21个出现明显增多，房价持平的城市数量则减少到10个。

据媒体报道，3月份，在杭州、深圳等城市出现民众戴口罩排队买房的情况，楼市是否已经完全复苏?中原地产首席分析师张大伟指出，3月份大部分城市房地产市场成交量的确有所恢复，目前市场大约已经恢复到了疫情前的40%，且大致呈现从南到北逐渐复苏的态势。在刚刚过去的4月上半月，各地市场继续恢复，已经接近去年同期的七成。

不过，张大伟表示，疫情阴霾并没有完全散去。3月份，新房价格环比上涨的城市数量为38个，仍然明显低于今年1月份(47个)，以及去年四季度(多数月份超过50个城市)。