“现在小区里的人都人心惶惶，除了这两栋楼以外，不知道其它的楼还有没有问题。”家住三门峡森林半岛小区的业主徐先生(以下均为化名)说，他在这里住了有十年了。“当初买房的时候，这里是三门峡最高端、最贵的小区。2010年的时候，这个小区的房子每平方售价3500元，直到现在，也还是三门峡最热的二手房小区。”徐先生说，就在最近两天，一份紧急通知让大家很担心。

8月17日，业主们在微信群里收到一份物业发来的紧急搬离通知书。文中显示：“近期雷雨天气频繁，同时项目土质为湿陷性黄土，我们观测到9号楼及13号楼出现沉降，2020年8月17日16时三门峡气象台又发布雷电黄色预警信号，本着为业主安全考虑，恳请9号楼、13号楼全体业主于今晚搬离楼栋，贵重物品请随身携带，我们会协助所有业主完成临时搬离，安排专门酒店供业主入住，并提供一切配合便利条件”。

此外，通知书上还给出这两栋楼的业主三种补偿方案：房屋置换、退房、补差方案。

通知的落尾盖有三门峡建业住宅建设有限公司、河南建业物业管理有限公司三门峡分公司的红章。

徐先生告诉大象新闻记者，通知书一发出来，小区的业主群就炸开了锅。“全小区大概800多户人，光9号楼和13号楼就有90多户居民。虽然我不住在这两栋楼上，但作为同一小区的住户，心里还是有点忐忑。”徐先生说。

沉降楼栋业主已搬离

楼门外物业专人值守

8月18日晚上22:00，大象新闻记者来到了三门峡湖滨区甘棠路的森林半岛小区。出现沉降的9号楼已经被栏杆围挡。有业主自费做了一份告亲人业主书，提醒大家注意安全。

“大概半个月前，9号楼的后面开始施工。”徐先生说，“因为施工的声音过大，许多业主发现后，就过去问工人是啥情况。当时有工人说是浇筑加固，有的业主一听就不乐意了，觉得是自家楼房出现了问题，然后就组织叫停了施工，开始找物业了解情况。”

9号楼围挡的正前方，就是小区里也出现沉降的13号楼，这里同样被拉上了围挡，只留下了两个单元的进出口。随后，徐先生向记者展示了一段小区业主群里的视频。

通过视频可以看到，一台红外线水平仪被放置在楼道的一侧，仪器沿着墙边照射出的红线，与楼道内的地面产生了一个倾斜角度。徐先生告诉大象新闻记者，这是业主群里看到的13号楼的情况，目前物业向业主发出了搬离通知，这两栋楼里的住户，已经搬到了附近酒店。”

楼体沉降，5人电梯就满载，水不往地漏流

紧急搬离后，森林半岛小区9号楼和13号楼的业主被临时安排到了附近的华辰商务酒店和崤山宾馆。华辰商务酒店的前台介绍，这几天因为很多业主居住，酒店的房间比较紧俏。“给他们(业主)开了40多间房，目前小区物业预定了一周的房间，之后会不会续住，暂时还不太清楚。”

在大门口，记者碰到了13号楼的一位业主李阿姨，她是森林半岛的第一批住户。

“刚开始是洗澡的时候，发现水不往地漏里面流，老是往卫生间外面流。还有的是家里的门关不上了，他们就用力地敲一敲门儿，然后把门关上，但过一段时间门又关不上了，就再用力敲一敲把门关上。”李阿姨说，开始发生这些现象的时候，大家都没在意。

“坐电梯的时候，因为楼发生倾斜，人站在里面角度不均衡，5个人电梯就满载了。”李阿姨说，有一户业主发现了这样的情况后，就跟物业说了，之后物业就找人来修，但是没修好。“后来物业又找来了工程队的人，工作人员来了之后一测量，发现了楼体出现沉降的情况。”

“刚开始在9号楼那边施工 。”李阿姨说，“前几天这边一直下大雨，物业也怕有安全隐患，就发了个搬离通知，让我们住在这里(酒店)。”

李阿姨告诉记者，来酒店的时候，物业也没说要在这住多久，现在一日三餐物业也管着。“当时搬离通知书上还写了三个方案，业主们现在的想法主要就三种，换房、退钱、把房子修复好。”

业主聚集求检测，小区还能安心住吗?

除了9号楼和13号楼的业主，其他楼栋的业主这几天也是提心吊胆。

“我们当时买房的时候，这可是三门峡最贵的一个小区，整个三门峡的房价都是咱们小区给提上来的。当初大家都是相信品牌，才过来买的。现在却成了附近好多小区的一个‘笑话’了，好多朋友都问我说，你们家房子是不是该贬值了。”

“我们就想知道我们的房子还能不能住?没法继续住的话，就算现在转手卖出去，也没人敢要了啊。”

“9号楼和13号楼有这些补偿方案，我们的怎么办?”

……

物业的一位负责人对业主说：“昨天我们也发了通知，大家在楼门口都应该看到了，我们找了省里面专业的鉴定机构过来，对小区的每一栋楼进行检测，检测结果也一定会公示出来的。还请大家放心!如果各位有什么意见，也可以随时拨打我们集团的400客服热线反映。”

“当时我买这里房子的时候，9号楼还是楼王呢，谁成想9号楼现在会这样啊。”徐先生感叹道。

目前，三门峡森林半岛9号楼和13号楼的业主，正在和物业以及建业集团协商补偿方案。小区其他楼栋的业主，也正在向物业反映各自的意见。具体解决方案，物业还需要与业主进一步进行协商。

大象新闻记者三门峡报道