贷款买房在我们日常生活中常常可以听到，如今，楼价越来越高，很多人想买房，但是没能力全款，只能通过贷款来购买。很多网友都很关心这个问题，房贷最多可以贷多少年?还有，50岁还可以申请房贷吗?下面一起来了解一下。

据了解，能贷多少年跟房子的年限有关系，同时也跟你的收入标准等条件有关系。一般一手房商业贷款最多能贷30年，二手房商业贷款最多能贷20年，个人住房公积金贷款最多能贷30年。贷款年限加上申请人年龄，男不超过65岁，女不超过60岁，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。

五十岁是可以贷款买房的。每个银行对于贷款买房的年龄限制是略有不同的，但不会相差太大，一般来说借款人需年满18岁且具备完全民事能力，而贷款的上限一般为男性不超65岁，女性不超60岁。贷款主要按照贷款期限和当前贷款年龄不得超过贷款年龄限制进行计算的。

只要年龄不超过贷款的年龄限制，是可以进行贷款的，但同时也要符合其他的贷款条件。如果没有了解清楚买房贷款的流程，建议大家可以找身边熟悉这方面的朋友一起去操作，避免在贷款时出现差错，毕竟贷款也是一件很重要的事。