随着买车的人增多，对于车主们来说，买到一个车位也是非常重要的事情。很多人都说有钱买车没钱买车位，可见车位的价格并不便宜，那么小区地下人防车位可以买卖吗?小区地下人防车位属于业主还是开发商?

现在的家庭基本家家户户都有车了，住小区的话肯定要在附近买到车位了。买车位有买车位的好处，租车位也有租车位的方便，具体情况还是要具体分析，每一个人的情况都不一样，结合自身的情况才能做出最适合自己的选择。

小区地下人防车位

据悉，人防车位是开发商根据规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为人防车位。需要注意的是，人防车位不可以买卖，人防车位无法出售但可以出租且租期不得超过20年。

至于小区地下人防车位属于业主还是开发商?地下车位属于业主还是开发商主要看开发商有无权利销售，其实，小区地下人防车位不属于业主也不属于开发商，所有权归国家，国家规定小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。