按揭房是指把房子抵押给银行以此获得贷款的商品房，现在大部分人申请的都是按揭贷款，当贷款人把房贷结清后，才能从银行那里取回绿本。不少人咨询，按揭房没有房产证怎么卖?下面来了解下。

按揭房没有房产权也可以买卖，不过前提是买房一次性支付房款。既然你办理了按揭，显然房子已经网签，如果不是急等钱用，建议下证后再卖。有证没证价格自然不一样，而且有证受众面会大些。

如果必须要卖房的，买方和卖方都没有一次性支付贷款的能力，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过需要一笔担保赎楼费用。