房贷一族最为关注的“杭州首套房贷利率能降多少”如今陆续有了确切消息。昨日,记者从某二手房中介处了解到,各大银行针对首套房贷利率都有了相应的调整,“现在首套最低能到4.8%。”
据了解,这次率先做出调整是1家国有行和3家股份制银行。在此之前,其中1家国有行和1家股份行首套房贷利率为4.9%,另外两家股份行为5.0%,本次分别下调了10个基点和20个基点。
昨日,本报记者致电荣耀之城中介经理林先生,其表示“暂时未收到四大行首套房贷降低的消息。”由此可见,四大行目前还没有调整的动作。
需要注意的是,虽说目前首套房最低房贷利率能降到4.8%,但不同的银行还是有各自的审核条件。例如国有行城北支行的相关负责人表示,“具体能审批到多少利率要看个人资质。”也就是说,上述利率是银行给中介机构提供的“合作利率”,也是“底价”,想要拿到这个利率,购房者需要有良好的征信记录、银行流水。另外同一家银行不同支行给出的利率也会差异。
从整体来看,杭州首套房利率(新房)仍处于5.0%-5.1%的水平,二套5.25%-5.3%。另外,新楼盘由于是统一定价,谈判空间较少,实际拿到的利率会比二手房利率稍微高一些。(记者 叶晓珺)