公积金满2万可以贷出40万吗
2万的公积金有可能贷到40万,这关键还是看当地公积金中心的规定。一般情况下,公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍,如果贷款人当地公积金中心的规定可以申请20倍的贷款,那么2万元的公积金就可以申请到40万元的贷款。
不过就算贷款人公积金账户有足够多的资金,公积金贷款也不是想申请多少就申请多少,每个地区公积金贷款正常不一样,但都有一个上限,最多只能申请多少贷款,不足的部分要么贷款人自己凑齐,要么就使用组合贷款,这一点也需要注意。
申请公积金贷款的时候,公积金中心对于贷款人的资质审核比较严格,比如说会要求贷款人公积金账户状态正常,在当地连续缴纳了6个月的公积金,个人的征信报告没有不良贷款记录,贷款人有稳定的收入可以偿还贷款等等。
1万公积金余额能贷40万吗?
一万公积金余额能否贷款四十万,其实主要得看当地住房公积金管理中心的规定,以及客户本人资信状况如何。而不少地区都有规定公积金贷款额度与公积金账户余额的倍数关系,还设置了公积金贷款最高额度上限。比如长沙规定的是:职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍,最高贷款额度为六十万。还有深圳规定的是:住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍。若是职工个人申请,公积金贷款最高额度为五十万;若与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算,则公积金贷款最高额度为九十万。除此之外,银行在审批时还会考虑到房屋价值。一般房屋价值足够高,客户又有良好的个人资信,那可能贷四十万不成问题。