公积金贷款买房有缺点吗?公积金贷款买房后多久可以提取?
来源:科极网 发布时间:2022-09-29 14:26:19

公积金贷款买房有缺点吗

1、办理公积金贷款手续流程繁琐

很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过程,并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多,包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等,还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间,而且这个过程中受到相关部门刁难的可能非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。

2、公积金的贷款额度较低

正常来说,每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内,一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高,购房者基本上连首付都付不起,更不要说后续了。这种情况之下,权衡利弊后,很多购房者会选择放弃使用公积金贷款,转而使用商业贷款来购房。

3、公积金贷款时间长

一般而言,公积金贷款的时间比商业贷款的时间长,购房者从开始申请公积金贷款,到最终收到钱款,基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言,确实是一个很大的问题。

4、部分开发商不接受公积金贷款

由于公积金贷款时间较长,部分房地产开发商为了缩短回款时间,往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说,有可能遇到自己觉得满意的楼盘,却无法使用公积金贷款的情况。

公积金贷款买房后多久可以提取

贷款买房后一年左右可以提取公积金。贷款购房的可以在购房后每年提取一次公积金直至贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。而一次付款购房的可以在购房后一年内提供材料提取公积金,但只能提取一次。

标签: 公积金贷款买房有缺点吗 公积金贷款买房划算吗 公积金e贷的缺点 公积金贷款买房后多久可以提取 儿子买房父母公积金能贷款吗

猜你喜欢

公积金贷款买房有缺点吗?公积金贷款买房后多久可

公积金贷款买房有缺点吗1、办理公积金贷款手续流程繁琐很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过...更多

2022-09-29 14:26:19

公积金余额还贷款是自动扣款吗?公积金贷款可以解

公积金余额还贷款是自动扣款吗1、如果借款人办理了对冲业务或者虽然没有办理对冲业务但设置了还款账...更多

2022-09-29 14:26:20

买第二套房用公积金贷款首付多少?买第二套房可以

买第二套房用公积金贷款首付多少使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。...更多

2022-09-29 14:25:16

房贷停贷会被银行强制执行吗?房贷断供一个月会查

房贷停贷会被银行强制执行吗刚停贷的时候银行会进行催款,当房贷停贷一段时间后,银行就会申请强制...更多

2022-09-29 14:24:09

二手房最好不要公积金贷款吗?买二手房必须要用公

二手房最好不要公积金贷款吗二手房最好不要公积金贷款,原因是公积金贷款的条件严格,办理手续复杂...更多

2022-09-29 14:23:14

公积金二次贷款利率比第一次要高么?公积金二次贷

公积金二次贷款利率比第一次要高么公积金二次贷款利率比第一次要高。公积金首次贷款执行公积金贷款...更多

2022-09-28 15:41:53

公积金可以二次贷款吗?首套房为啥不建议用公积金

公积金可以二次贷款吗可以,但是有限制规定。公积金第二次贷款的规定有:申请贷款时,应当结清首套...更多

2022-09-28 15:41:54

公积金偿还商业贷款提取条件是什么?公积金提取偿

公积金偿还商业贷款提取条件是什么公积金偿还商业贷款提取条件:购买所在市具有所有权的自住房;主贷...更多

2022-09-28 15:41:54

为什么30岁公积金只能贷25年?35岁公积金贷款能贷

为什么30岁公积金只能贷25年可能是因为用户当地住房公积金管理中心规定公积金个人贷款最长年限是25...更多

2022-09-28 15:41:55

夫妻共同公积金贷款算几次?公积金共同借款人必须

夫妻共同公积金贷款算几次1、婚姻关系存续期间申请过公积金贷款的,夫妻各算1次贷款记录,即主借款...更多

2022-09-28 15:42:06