杭州首套房贷利率降至4.1了吗

据了解，自2022年11月11日起，杭州首套房贷利率最低4.1%，二套房贷利率4.9%，二套房首付比例最低降至四成。此前，首套利率在4.25%左右，二套在4.95%左右。对于已经网签或者未网签客户，具体以网签备案日期和11月11日为界限。

如果政策落地，那么对于购房者来说可谓是一个重大利好，意味着购房者将会节省一大笔买房成本，并且二套房首付比例、利率双下调，释放了双重利好，对于有换房需求的改善客群也可以借此政策松绑的机会入市。

杭州买房后房贷利率会变吗

连续三次下调之后，杭州首套房贷利率从5.65%降至5%，二套房贷利率从5.85%降至5.25%，分别降了0.65个百分点和0.6个百分点。相比去年年中6.3%和6.4%的利率高点，则分别降了1.3和1.15个百分点。

以300万元30年期首套房贷(等额本息)为例，如果是在去年年中，每月按揭18569元，利息总额3684906元;如果是在现在办理房贷，每月按揭16105元，利息总额2797674元。也就是说，同样是300万元房贷，短短一年时间不到，可省下88.7万元房贷利息。