零首付买房需要什么条件

零首付买房是不存在的，但凡是买房都需要交首付，最低都是20%的首付。零首付的操作一般来说都是开发商提供的，官方对于这种操作其实并不支持，所谓零首付实际上是在买房以后的1年或是几年以内分批次付清首付款，给购房者留出了足够的筹集资金的时间。但是这样的操作对于购房者来说风险是很多的，房贷加上首付分期款是一个不小的负担，银行和开发商双向违约后果也比较严重。

公积金买房一般首付多少

1、住房部发布的新政，调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。

2、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20%;如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。

3、和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20%;90平方米以上，低至首付款比例为30%。

4、现在申请公积金贷款购买住房面积限制的不再是，如果申请是首套住房公积金贷款，那么低至首付比例为20%，如果是申请公积金贷款1亿2000万。然而，虽然减少了首期付款，但按揭增加了。公积金贷款首付越低至，只会缓解购房成本。

5、对此，亚洲市场机构总监郭-宜表示，对于单套住房价格相对较低至，三或四线对城市的作用比较大，因为这些城市住房公积金贷款额度上限要包括总套房单、公积金贷款比例降低至，这部分购房者确实降低至了门槛。