二手房银行评估费用收费标准

二手房评估费收费标准采取累进计费率：

1、总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

2、总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。

4、总价2000万元到5000万元(含5000万元)的，收取评估总价的0.06%。

5、总价5000万元以上的，收取评估总价的0.012%。

二手房评估价格比实际高吗

二手房评估价格和交易价格确实会有偏差，也可以说这个偏差是必然存在的，但是这个偏差和中间的比例应该是不能超过15%左右的。因为我们在买二手房的时候，首先就是房东给出的一个报价，房东肯定是想把自己的房子卖得更高一些，所以会大概的去计算一下这个房子的价格。但是在真正交易房子的时候，还要经过相关部门的评估，然后给出一个评估的结果和价格，所以这两个价格相差不能太大。