租购同权，上好学校还难吗

发展住房租赁市场，让新市民安居乐业，关系到一座城市生命力能否持久。而在现实国情下，购房捆绑了公共福利与权利，能否做到“租购同权”，让租房者也能享有落户、养老，特别是子女接受教育等公共服务，是一大挑战。

去年3月，省政府出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中明确了非本地户籍租房者申领居住证后，可享受义务教育等公共服务。8个月后，武汉市出台《培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》，其中规定承租人可按照《武汉市积分入户管理办法(试行)》申请办理落户手续。或者申领居住证后，按照《武汉市居住证服务与管理暂行办法》有关规定，享受国家规定的基本公共服务。有居住证、就业证明的流动人口承租人的随迁子女，可在居住地所在区申请接受义务教育，由区教育局统筹安排入学，与本市户籍子女一样发放《义务教育入学通知书》。

“虽然制度上保障了‘租购同权’，但实际情况复杂。”省住建厅房地产市场监管处相关负责人说。优质的公共资源有限，特别是在人口大规模流入的城市，或者在名校的地段，因教育资源短缺，即使是房屋产权人也难以保障，租房者想“同权”难于上青天。一些人将“租购同权”与租房就可上好学校混淆，是一种误解。

优质教育等资源的分配，涉及到城市公共服务供给能力提升和管理能力现代化的问题，不是仅靠“租购同权”就可解决的。人们希望，政府部门更大力度推进“均衡教育”，消除或缓解“择校”的原动力，才能真正实现“租购同权”。（湖北日报）