去年中国买家在美国买了3.5万套房产 成美国房产第一国际买家
来源:和讯网 发布时间:2016-09-19 11:46:56

外国房网数据显示,截至2015年,中国客户已经成为美国房产的第一国际买家。仅2015年,中国买家就在美国购买了大约3.5万套房产,总价值共计约286亿美元。

美国房地产协会(National Association Of Realtor)2015年3月份数据显示(该报表每年3月份出具一份,该数据是目前最新),中国买家(包括中国大陆、香港和台湾买家)购买金额从2009年的41亿美元,涨到2015年的286亿美元,6年间增加了6倍。中国的个人投资者已经超过加拿大,成为购买美国房产最多的外国买家,占整个美国房地产销售额度的16%。

数据显示,中国买家最关注的海外市场排名分别是:美国、澳大利亚、加拿大、英国、日本、西班牙、葡萄牙、泰国、马来西亚、希腊。其中购房者对美国的关注度同比去年上升1.86个百分点;澳大利亚同比去年上升1.13个百分点;加拿大同比去年上升了0.99个百分点。

这些数据充分反映了目前各国的经济情况、汇率情况对中国购房者海外置业的影响。由于美国经济复苏,美元预计将坚挺,所以中国购房者对美国市场的关注度快速提高。而澳大利亚、加拿大和日本汇率下降,也是投资入手的好时期。

值得关注的是,中国买家的购买力非常惊人。中国买家在美国购买住宅的平均价位为83.18万美元,以独立屋为主,占购买比例的62%。而其他主要外国买家的平均价格只在40万美元左右。中国买家69%是用现金购买,而不是银行贷款为主流。

中国海外购房者无处不在。2015年,中国海外购房人群城市分布中,上海占比最高,达到11.83%,同比去年上升0.23个百分点;北京位列第二,占比10.43%,同比去年上升0.35个百分点;深圳和广州分别以8.56%和6.50%位列三、四位。北上广深海外购房人群总体占比为37.32%,一线城市海外购房群体仍然非常集中;从地域分布看,中国海外购房人群,除京津区域、长三角、珠三角区域外,2015有更多中、西部区域的城市跻身海外购房者前15大城市。

标签: 美国 买家 房产

猜你喜欢

房贷没还清可以抵押贷款吗 需要满足哪些条件?

如果房子本身有按揭贷款还没有还完,业主也是可以向银行再申请抵押贷款的。但是再申请抵押贷款的时...更多

2021-10-19 16:21:13

福州二轮集中供地:14宗地块揽金70.34亿元 2宗地

9月8日,福州继续进行二轮集中供地,最终成交11宗地块,总成交价约为70 34亿元,总出让面积约为42...更多

2021-09-08 17:08:04

荣安地产:为康湖置业提供不超过8.5亿元借款担保

7月29日,荣安地产发布公告称,为康湖置业提供本金总额不超过8 5亿元的借款担保。因房地产项目开发...更多

2021-07-31 19:17:12

疫情之下美国房价涨出新高度 首次买房者比例出

新冠疫情让美国的许多上班族窝在家中上班,各种房贷机构的广告也频繁出现在电视屏幕上。我印象最深...更多

2020-10-28 13:27:51

新希望(000876.SZ):邓成因个人工作变动辞任董事

新希望(000876 SZ)发布公告,董事会于2020年9月5日收到邓成的书面辞职报告,其因集团战略安排及个...更多

2020-09-08 11:24:40

运力薄弱、合规性遭遇挑战、司乘吐槽 花小猪能否

花小猪的优惠还在继续。首单免费、邀请好友减免、远距离一口价……让补贴战沉寂一时的网约车市场再...更多

2020-08-28 16:31:35

夏邑县国安·天悦城商品房项目还没打地基房已开始

地基还都没打,就已经开始预售定金了…… 近日,有夏邑县市民向记者反映称,夏邑县兴华路北侧的《国...更多

2020-08-25 16:49:05

房贷利率今年“7连降” 以后怎么走

第三方机构统计数据显示,今年以来,房贷利率持续下调,已连续下降7个月。在房住不炒的大背景下,房...更多

2020-08-18 14:48:40

重要时刻收获政策大礼包 深圳土地短缺或将有解

在深圳经济特区建立40周年和《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布一周年之际...更多

2020-08-11 13:35:32

不到一个月 贷款合同改了吗?房贷利率连降8个月

剩不到一个月了,你的贷款合同改了吗?房贷利率已连降8个月,利息支出有何影响?重定价日怎么选更划算...更多

2020-08-10 13:39:39