福州二轮集中供地:14宗地块揽金70.34亿元 2宗地块流拍
来源:焦点财经 发布时间:2021-09-08 17:08:04

9月8日,福州继续进行二轮集中供地,最终成交11宗地块,总成交价约为70.34亿元,总出让面积约为42.98万㎡。至此,福州二轮集中供地最终成交14宗地块,成交总额76.07亿元,2宗地块流拍,5宗地块终止出让。

福鼎鑫源1.84亿元竞得2021-7号地块,溢价率15%,楼面价9914元/㎡。该地块位于营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧,土地面积10311㎡,容积率1.8,为住宅用地,起始价1.6亿元,最高限价1.84亿元。地块商品房“满3”限售。

正荣3.25亿元拿下2021-8号地块,溢价率1.56%,楼面价7241元/㎡。资料显示,该地块位于营前街道营滨路东侧、临江南路北侧,土地面积19515㎡,容积率2.3,为住宅、商业用地。

新区临空0.64亿元竞得2021滨拍-6号地块,资料显示,该地块位于福州滨海新城万沙支路西北侧,出让面积17562㎡,容积率2.6,为商业用地,起始价0.63亿元。地块须整体自持,不可转让、销售。

中骏3.94亿元摘得37号地块,楼面价10231元/㎡。该地块为仓山高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块,土地面积17505㎡,容积率2.2,为住宅用地,起始价3.94亿元,最高限价4.53亿元,建筑高度不超50米,地块建设1.7万㎡自持社会租赁住房(应集中布置,起始楼面地价3000元/㎡);商品住宅销售指导价为27500元/㎡。

保利17.13亿元摇号竞得40号地块,溢价率14.97%,成交楼面价21507元/㎡。地块出让面积31860㎡,为住宅、商服用地,容积率2.5,建筑高度不超80米。地块商业建筑面积不低于2000㎡、不超过3000㎡;配建2万㎡人才限价商品房,按照该项目商品住宅备案价格的70%(以市政府最终确定的为准)由市政府指定对象购买,商品住宅销售指导价为32000元/㎡。

融侨6.68亿元摇号得2021-41号地块,溢价率14.97%,成交楼面价16842元/㎡。地块出让面积14165㎡,为住宅、商服用地,容积率2.8,起始价5.81亿元,最高限价6.68亿元,建筑高度不超80米。商品住宅销售指导价为33000元/㎡。地块商业商务建筑面积不少于18000㎡、不超过20000㎡;

金地2.79亿元得宗地2021-42号,成交楼面价8441元/㎡。出让面积18362㎡,为住宅用地,容积率1.8,起始价2.79亿元,最高限价3.2亿元,建筑高度不超50米。商品住宅销售指导价为20000元/㎡。

福州建工13.9亿元摇号竞得2021-43号,溢价率14.97%,成交楼面价6142元/㎡。地块出让面积127867㎡,为住宅、商服、幼儿园、小学用地,容积率1.77,起始价12.09亿元,建筑高度不超80米。商品住宅销售指导价为24000元/㎡。

象屿地产12.21亿元摇号竞得2021-44号,溢价率14.97%,成交楼面价8415元/㎡。地块出让面积61747㎡,为住宅、商服、交通服务场站用地,容积率2.35,起始价10.62亿元,建筑高度不超80米。商品住宅销售指导价为23000元/㎡。

正荣3.32亿元摇号竞得2021-45号,溢价率14.88%,成交楼面价8312元/㎡,出让面积24964㎡,为住宅、商服用地,容积率1.6,起始价2.89亿元,最高限价3.32亿元,建筑高度36米及以下,地块商业建筑面积不低于4000且不超过4500㎡;须建设安置型商品房2.49万㎡,销售均价为15948元/㎡,由福州市土地发展中心回购;建设商贸楼(商业)建筑面积3000㎡,按4935元/㎡回购。商品住宅销售指导价为20000元/㎡。

福州众益置业以2.23亿元摇号竞得2021-46号,溢价率14.95%,成交楼面价7187元/㎡。地块出让面积28208㎡,为住宅、商服用地,容积率1.1,建筑高度不超24米,全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/㎡,由福州市土地发展中心回购,由晋安区人民政府实施监管。

福州建工以2.26亿元摇号竞得2021-47号,溢价率14.72%,成交楼面价7014元/㎡。出让面积29291㎡,用途为住宅、商服用地,容积率1.1,建筑高度不超24米,地块商业建筑面积不少于2000㎡、不超过2100㎡;全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/㎡,由福州市土地发展中心回购,由晋安区人民政府实施监管。

福州众益置业以4.8亿元摇号竞得2021-48号,溢价率14.83%,成交楼面价6552元/㎡。出让面积62749㎡,用途为住宅、商服用地,容积率1.15,建筑高度不超24米,全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/㎡。

福州特艺城以1.08亿元摇号竞得2021-49号,溢价率14.89%,成交楼面价11332元/㎡。出让面积7331㎡,用途为住宅用地,容积率1.3,建筑高度不超40米,全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/㎡。(耿宸斐)

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