国外房子有公摊面积吗

国外房子是没有公摊面积的，公摊面积起源自香港，随后传入大陆，国外没有公摊面积这个概念。不过像是走廊、电梯等位置的公共空间还是存在的，但公共空间就是纯粹的公共空间，不会占用实际的房屋面积。房屋交易也是交易的实际使用的空间，所以同样面积的房子国外的房子实际上使用空间会大很多。

美国房子有公摊面积吗

在国内买房，说到房子的面积，通常是房子的建筑面积，真正的使用面积，要在建筑面积上打个折扣。在美国提到面积，通常指的是使用面积，不仅没有公摊面积，连墙体都不算。