中介拿了房产证能干坏事吗?中介拿走了房产证原件合法吗?
来源:科极网 发布时间:2022-11-12 21:31:30

中介拿了房产证能干坏事吗

中介拿了房产证不能干坏事,房产证放在中介处一般是不会有风险的,真要说有什么风险的话,遗失应该算是唯一的风险。房产证遗失后则需重新办理,而它重新办理的手续是非常复杂的,所以如果有进行房屋买卖交易且选择和中介机构合作,那么最好是自己携带房产证与中介机构一同前往相关部门办理手续。

一般中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易,这是一个善良的目的,对买卖双方都是有利的。对于正规中介公司,所有涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的。

中介拿走了房产证原件合法吗

违法。促成合同成立的,中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,中介无权扣押房产证。《民法典》第九百六十一条规定:居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

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