广州新房备案价可上浮10%吗

广州新房备案价可上浮10%，据了解，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。官方并没有发布红头文件，但部分开发商已经表示收到了消息。

随着楼市去化压力逐步显现，各方对于楼市政策的调整弹性也越来越大。预期因城施策力度将进一步加大，政策发力将显效，市场企稳可期。

有业内人士评价称，广州此次政策调整，可以看作是全国楼市新一轮政策优化的一个信号。简单来说，整栋楼备案均价不变，但抢手楼层、户型可涨价10%;不好户型、楼层可把价格调低20%。

广州新房备案价指什么

备案价是开发商在房屋预售之前，在相关部门备案的房产预售价格。

开发商拿预售证之前，需要向住建局申报相关楼盘信息，政府会按照销售情况、地理位置等因素，给出一个合理定价。如果接受这个价格，则可以顺利拿到预售证开卖。