小区的容积率多少合适

1、六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2较合适。

2、七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0较合适。

3、十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5较合适。

一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在1.2—1.5之间，这样的居住环境比较一般;如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在1.5—2.0之间。

110平套内85平公摊面积多吗

得房率不高，主要是因为电梯房的缘故，公摊面积有25平方，属于正常范围。洋房一般得房率会高一点。

85平做成了三室两厅，每个房间不会太大，如果是一家三口住住，刚刚好，可以满足基本需求。但是前提是家具设置要合理，东西要好好收纳，杂物不要太多，不然会显得局促。