高层住宅得房率是多少

一般高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间，小高层板楼住宅得房率在85—88%之间，多层住宅得房率在88—95%。高层得房率计算方法：建筑面积-实用面积=公摊面积，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。

高层住宅得房率83%算高吗

一般来说，得房率的计算是：得房率=(销售面积-公摊面积)/销售面积。

通常情况下，多层(不带电梯)得房率较高，85%～90%以上;中高层得房率一般在80%左右;高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75-83%左右。

而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70%左右。

住宅建筑按层数可以分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。