如何正确测量房屋面积

1、第一步就是依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。

2、第2步就是先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少了。

3、第3步就是测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、第4步就是测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。

5、第5步就是使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

办房产证要重新测量面积吗

办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。