有人买学区房是为了自家孩子得到一个学位，但也有人是想要投资炒房，如果是炒房行为，那么的确是令人感到憎恨的。而且现在天价学区房两月内直降200万，有家长表示，已经不敢买学区房了。

学区房是否值得去购买，到目前为止，仍然还是一个具有争议性的话题。但有房产经纪人说，从7月初德胜学区的孩子调剂到其它区域至今，两个月的时间里，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元。

有分析师认为，学区房的价值更多体现在保证孩子能够进入优质学校，但在教育资源均衡化的大趋势下，其价值未来肯定会受到影响。因此建议各位家长，购买学区房之前，应要三思而后行。