买房看样板间的时候要注意什么

1、注意家具尺寸

一般样板间都会放置家具，让购房者了解放置家具之后的房子状况。而样板间选用的家具基本上都是定制家具，开发商为了让样板间的空间看起来宽敞，往往会把家具尺寸缩小。所以在参观样板间的时候一定要注意样板间内家具的尺寸，很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、注意面积变大

现在有很多样板间都是在售楼部临时搭建的，并不是在现房内建造，这就可能会因为墙体变薄，而造成相同的面积，但是室内空间看起来却更大。

3、注意管线

一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，就会发现那些管子往往无情地纵横在眼前。

4、注意关灯看采光情况

板间一般都会安装很多灯，并且在白天的时候也会全部开着。那在看样板间的时候，就可以把房间内的灯具都关掉，这样就能看房房子的自然采光情况了。这个也是参观样板间的时候，需要特别留意的地方，不要因为这些灯光忽略了日常采光情况。

5、注意看装修的材料

购房者在看样板间的时候一定要看装修的材料，看是否与我们日常装修用的材料一样。样板间用的材料大多数都是非常好的，但是我们日常装修可能达不到这个标准，所以对于全装修的房子，样板间只能当作参考。

6、注意玻璃过多

设计师在样板间里有时会大量使用玻璃材质，这样会使得样板间看起来更大一些。但是如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让业主感觉不舒服，还存在一定的安全隐患。

7、注意样板间与户型图是否一致

样板间为大家展示的是入住之后的生活场景，但是如果是单独建设的样板房，那么我们就要注意样板房的户型，是否与户型图完全一致，因为可能开发商会在在样板间打通一些区域，扩展一些使用面积，或者去掉一些实际上的承重墙，因为这样会让房子显得更加宽敞大气，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。

看房必须要看样板房吗

样板间是开发商张修好的参照实例，是展示性用房，从样板房中就可以看出楼盘的风格与文化。买房前有必要看样板间，样板间是装修的一个参考实例。通过看样板间可以提前感受下好住不好住，也可以提前想象一下以后怎么装修的事。

透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。但是真正的房子并没有样板房那么的精致，样板房也只是一个参考而已。