滨水区鸟瞰效果图。

区域内改造示意图。

  昆玉河与永定河引水渠交接处，“一枝塔影卧微澜”的中央电视塔，是玉渊潭樱花季时的壮观背景。

  明年初，中央电视塔周边21万平方米区域将启动城市更新。该片区公共空间改造提升项目近日已获北京市发改委批复，不仅要疏通拥堵道路，还要让樱花蔓延出玉渊潭公园，形成连片观赏区。2026年建成后，这一公共空间将向市民免费开放。

  打通“断头路”缓解赏花季拥堵

  中央电视塔周边留给市民的印象除了绿水蓝天，还有交通的“堵”。这也是该片区更新首先要解决的问题。

  造成交通拥堵的原因有什么？摊开地图便能发现，西三环与蓝靛厂南路之间，多年来承担联通功能的是较窄的永定河引水渠北岸临河路，人车混行。实际上，这条路的北侧，电视塔西路和玉渊潭北街两条更宽敞的城市道路一直“躺”在规划里，历史遗留的平房区搬迁问题致使道路无法实现规划。这次改造提升，重置区域交通体系成为当务之急。

  规划显示，此次片区更新具体范围北至玉渊潭北街，南至永定河引水渠南岸巡河路，东临西三环，西至蓝靛厂南路。市发改委相关负责人告诉记者，更新将带动周边历史遗留平房区拆迁，打通中塔北侧断头路，联通西三环与蓝靛厂南路，实现规划电视塔西路、玉渊潭北街道路建设，可在一定程度上缓解樱花季大客流出行拥堵的情况。

  按照最新出炉的方案，电视塔西路、玉渊潭北街建成并贯通后，永定河引水渠北侧巡河路（西三环至蓝靛厂南路段）将调整为慢行道路，现状跨河人行桥也同步改造。这将彻底根治目前这段路人车混行的问题，实现区域内总长约2.8公里滨水步道骑行联通。

  樱花出园形成连片观赏区

  樱花是玉渊潭公园的最大亮点。此次改造将在滨水区域重点补植樱花，把玉渊潭的樱花文化外延至中央电视塔周边，在该区域形成集中连片的樱花观赏区。

  本次建设还将拆除西三环辅路及北侧玉渊潭北路部分绿地矮墙，让公园融入城市。同时增加彩叶花灌木、地被花卉，设置小型沿路休憩空间，增加座椅廊架等设施，提升游园舒适性。

  相关负责人介绍，目前，沿河的滨水空间亲水性、游玩性、体验感不佳。未来，滨水空间将新增多处滨水观景平台节点及下河台阶，“缝合”蓝绿空间。

  记者获悉，改造提升过程中将增加望塔广场、中塔文化广场、滨水休闲广场等多处休闲娱乐场地，增加儿童活动、老年康养、青少年运动等多种健身活动场地。在中央电视塔南侧，近1万平方米的滨水绿地将建设足球场、篮球场，弥补周边运动场地缺失的短板；同时设置栈道雨水花园，完善配套服务设施，提升整体公共空间服务功能及品质。业态更新打造滨水公共空间

  一个片区的更新不只是环境美了、路通畅了，更有业态等各方面的整体提升和商圈升级改造。

  今年年初，苏宁易购集团与中塔公司签约，北京首家苏宁易家超级体验店项目正式落地该片区，中央电视塔商圈也将迎来升级，加快注入更多时尚活力新元素。附近平房区拆迁后，原位置将新增一处停车场，缓解周边停车压力。

  据悉，中央电视塔周边片区公共空间改造提升项目将在明年初开工，2026年建成。与此同时，该片区的西侧，还有此前已获批并开始实施的昆玉河东岸（玲珑路至中央电视塔）片区公共空间改造提升项目，长约1.8公里、面积5.18公顷；东侧也即将启动永定河引水渠（海淀段）滨水空间建设工程，全长3.45公里、面积约21.27公顷。

  上述三个项目建成后，将形成全长约5.3公里、总面积约47公顷（含水域面积）的城市滨水公共空间，自北向东南串联起慈寿寺塔、摩诃庵两处国家级文物保护单位和玉渊潭公园、中央电视塔两处国家4A级景区，扩大片区历史文化影响力。