板楼与板塔结合的区别

1、外观不一样：板楼外观上更“瘦”，板塔结合的在外观上会较“胖”，因为是板楼和塔楼相结合的。

2、户型设计的区别：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

3、管理成本的区别：通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、住户使用率的区别：板楼户型的使用率通常高达90%以上，而板塔结合户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出板塔结合住户约10平方米。

板塔结构是预制板房吗

不是，在上个世纪的时候许多房子是用它，现在的板楼几乎没用了。由于使用预制板会有缝隙，有的缝隙是斜的或者不规则，所以很早以前就被限制使用了。板楼指的是建筑结构，通常层数不会超过十二层。采用预制板的房子室内全部都是承重墙，且不能拆改，因为板比较短，墙一拆就塌下来了。