房贷可以晚几天还吗?

房贷可以晚几天还。

房贷到期可以晚几天还，因为房贷在还款日后一般有3天的还款宽限期，如果借款人在还款日没有还清欠款，在还款宽限期内还清欠款也不会被银行算作逾期，会被银行视作正常还款，不会记入征信。若借款人在还款宽限期内还没有按时还款，就会被视为逾期，被系统记录并记入征信，这样会影响借款人信用和以后的金融借贷事务。

房贷税费怎么计算的?

个人住房按揭贷款本身不需要缴纳个人所得税。

个人办理住房贷款买房的过程中会有一些税费，包括：抵押登记费(80元/每户)、权证印花税(5元/每户)、保险费=总房款*年费率*年限。例如总房款100万，年限为20年，费率为0.045%，保险费=1000000*0.045%*20=9000(元)。

买房还要缴纳契税，税率为1.5%或3%，普通住宅小区为1.5%，例如普通小区一套房屋总房款100万，契税=1000000*1.5%=15000(元)。