交房了没装修没入住要交物业费吗

交房了没装修没入住要交物业费。根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区物业管理费用。

交房后一直未入住需要交物业费么

一般来说，在买房之前开发商已经与业主签订了合同，即买房人同意参加整个小区的物业管理。

根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费，但一般理解为交房后业主就必须交纳这笔费用。