还没网签但已付首付能退房吗

一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。

付了首付没网签可以退房吗

首付交了还没网签是否能退房主要取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款或是网签。如果合同中规定了首付交了还没网签能退房那么就是可以退的，否则就是不行的，需要按照合同来。