上市房改房对以后有什么影响吗

1、房屋和土地是不可分离的，房屋所有权证和土地使用权证是一套房屋必备的权利凭证。

2、房改房属于一类特定历史条件下产生的房屋，房改房在出售给职工之前所占用的土地，都是国家无偿划拨的，职工在购买房改房以后，如果需要上市流转出卖，必须向国家补交该房屋占用土地的相应土地收益金或土地出让金，然后才获得上市出卖的资格。

3、所持有的上市准入许可证实际上就代表已经向国家补交了土地出让金，可以上市交易，对以后的拆迁没有影响。

房改房上市后是属于什么房

房改房在上市交易前不属于商品房，但办理好买卖过户流程后就为商品房，因为房改房已经列入了规划改造的范围当中，户籍已经冻结，且拿到房屋拆迁许可证的房改房，都是具有商品房的性质和权限的，并且房改房在交易之后也经过相关部门的审批，合同以及房产证书都是有法律效应的。

房改房是属于带有补贴性质的福利房，而商品房就是按照市场规律定价的商品，可以随意流通。

房改房与商品房的最大区别是：房改房在5年后才是完全属于自己的，如果在5年内进行买卖的话需要缴纳更多的税费，商品房就不一样了，商品房产权证办理下来后就可以马上进行买卖了，不过房改房五年后也可以和商品房一样进行买卖并不影响什么。