业主委员会的主要职责是什么

1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。

2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

4、监督管理规约的实施。

5、业主大会赋予的其他职责。

业主委员会权利和义务

业主委员的职责和权利为：

(1)召集会议;

(2)代表业主签订物业服务合同;

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;

(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;

(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;

(6)监督业主公约的实施。