多城二手房挂牌量突破10万套意味着什么?二手房挂牌量暴增是什么原因?
来源:科极网 发布时间:2022-11-12 12:19:05

多城二手房挂牌量突破10万套意味着什么

1、多城二手房挂牌量突破10万套意味着楼市可能存在泡沫。如果单纯从房产经纪公司线上台展示的挂牌量看,规模的确不小,去化周期较长,可以在一定程度上说明这些城市存在楼市泡沫。

2、意味着去化周期拉长。一般来说,去化周期的高低关键看需求,购房者较为谨慎,需求依然较弱。化周期可能进一步拉长,卖房难度进一步增加,以价换量成为常态。另外,全国楼市遇冷导致有房一族对未来房价的信心减弱,也会导致他们急于出售房源。还有一些投资客已经获利,选择此时出售。

二手房挂牌量暴增

明明当前楼市出台了多项利好政策。例如,逐步降低的首付比例、较少的贷款利息、降低准入门槛。这些政策对于积蓄不足、收入水不高的家庭,不失为买房的大好时机。

尽管利好政策不断实施,房价一降再降,消费者购房率依旧很低,卖房的依旧不断在台挂牌。

据数据统计,多个城市的二手房挂牌量有所增多,北京二手房挂牌量已突破10万套关口,成都、南京、苏州等地更是达到十几万套,杭州二手房网签量目前已经连续四个月朝下滑趋势发展。

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