签订购房合同时应该审查哪些方面

签订购房合同时应该审查：开发商是否具备五证;使用规范的合同文本;约定交房条件和时限;签约时要注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。

签购房合同注意哪几条

一、贷款不成的约定

二、明确违约责任

三、广告内容写入补充条款

四、面积差异咋处理

五、明确计价方式与价款

六、签约时要注意房屋质量问题

七、签约时明确物业管理事项

八、明确费用由谁出

九、明确公共配套设施能否按期交付使用

十、明确基础设施的使用时间