烂尾楼银行有责任吗

对于购房者来说烂尾楼银行是没有责任的，银行只是放出了贷款人需要的款项，还款由贷款人解决，并不干涉开发商的开发，也不收取开发商的钱，开发商的开发进度和银行没有任何关系。不过房企也是会找银行贷款的，银行的会给房企贷一定的资金用于周转，而这些资金的利率极高，高利率也是一部分房企的压力来源，从房企的融资操作来说，如果有烂尾的情况，银行的高利率也是一部分间接原因。

烂尾楼都有资金监管吗

银行没有太多动力联合造假。一般来说，这个监管资金趴在账上，银行会收取开发商很低的托管费，可以理解为银行拿活期存款。贷款审批业务，对于银行与工作人员来说，才是动力。

不过，也一些地产分析师指出，此次事件的核心是，“银行既是运动员，又是裁判员，在实际执行过程中，没有起到裁判员的作用”，才出现了上述违规放贷、经营贷流向房地产、预售资金挪用等现象。