减少房贷利息的方法有哪些

1、提前还贷/部分提前还贷

如果你手里资金充裕，又没有好的投资渠道，这种方式最直接有效，但门槛较高，适合人群有限。

2、优化个人资质

房抵贷利率的高低与借款人的资质有很大关系。通常在银行申请贷款时，银行都会查询借款人征信，看看有没有逾期记录。如果借款人资质良好，银行在贷款利率上都会提供一定的优惠。但如果借款人资质较差，逾期行为较多，银行可能不会同意你的贷款申请，即使同意，也会提高贷款利率平衡自己的放贷风险。

3、提供更多的资产证明

在申请房抵贷时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。

4、商转公/组合贷

这种方式被官方认可，但只适合部分城市，商转公和组合贷的问题也有很多人关注。

5、转房屋抵押贷款利率

房屋抵押贷款可以有一次抵押和二次抵押，并且符合条件的还可以办理经营贷。

100万房贷10年利息是多少

如果还100万10年还清的话，按照利率4.9来计算，那么一个月还款大概是10,500多块钱，总的一个利息是26万多，这么多的还款，利息还是非常多的，大家要根据自己的实际需求来考虑。毕竟普通老百姓无法办到这样的贷款，一般银行还贷的方式都是等额本息，这种还款方式非常的实用，相比于其他的环保方式来说。他是根据个人的能力，量力而为不要因为逞能而耽误了自己，搞得自己生活压力大。