重庆二手房可以公积金贷款吗
重庆二手房可以公积金贷款。根据重庆住房公积金管理中心规定,按时足额连续缴存住房公积金,在重庆市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人可以申请公积金贷款。同时申请人的配偶,也按时足额连续缴存住房公积金,具有完全民事行为能力,可以作为共同借款人参与贷款。
但需要注意的是,公积金贷款只能贷两次,如已办理过两次以上则不能申请,同时如果名下有未还清的公积金贷款的情况下也不能申请。
重庆公积金个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元。夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元,多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
二手房不允许按揭了吗
首先,产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。
其次,违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。
还有,违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。